Tűzvédelmi szempontból elsősorban a használatbavétel óta történt változásokat vizsgáljuk, mert a hatósági vizsgálatok esetén ez adhat alapot elmarasztalásra, bírságra. A jogszabályi környezet 2008-ban, majd 2011-ben (egy budapesti szórakozóhelyi tragédia után) jelentősem módosult. Az ezt megelőző időszak engedélyei érvényesek, de minden változtatást az új, szigorúbb szabályok szerint kell egyeztetni vagy engedélyeztetni.

Tűzvédelmi szakértői audit

I. Változások létesítési tűzvédelmi vizsgálata

1. Épület bejárás, általános tűzrendészeti hiányosságok felmérése szemrevételezéssel, hiányosságok pótlási javaslatainak kidolgozása
2. Tűzvédelmi szabályzat frissítése a hatályos jogszabályoknak megfelelően
3. Alaprajzi változások felmérése, kapcsolódó számítások, tervek és szabványossági vizsgálatok

A tűzoltó hatóság szuverén módon dönt az esetleges ellenőrzésekről. Amennyiben az ingatlan tulajdonos fel szeretne készülni egy ilyen vizsgálatra, fel kell vállalnia minden részterület alapos átvilágítását. A kiterjesztett hatókör fő témaköreit az alábbi felsorolás mutatja.

Tűzoltó hatósági vizsgálat és tűzvédelmi szakértői audit

(az előbbi audit feladatain túl)

I. Használati tűzvédelmi vizsgálatok

1. Menekülési útvonalak ellenőrzése
2. Tűzvédelmi karbantartási jegyzőkönyvek auditja
3. Tűzvédelmi szabályzatok auditja (5 fő feletti bérlemények)
4. Tűzvédelmi oktatási jegyzőkönyvek értékelése (pl. karbatartók, takarítók, portaszolgálat)

II. Változások létesítési tűzvédelmi vizsgálata

1. Tűzszakasz határok részletes vizsgálata
2. Villámvédelmi felülvizsgálat
3. Tanusítandó épületszerkezetek kigyűjtése, listája